國務院總理溫家寶12月26日上午在中央人民廣播電臺中國之聲直播間，參與《重返災區——中國之聲溫暖行動》直播節目，同聽眾直接交流。

[主持人]聽了您帶來的這些消息，我想很多的家庭、很多的人現在肯定安心了很多，也覺得明年有很大的希望。我們再來看一位網友的留言，中國廣播網的一位網友，他問政府今年采取了很大的力度調控房價，您怎么評價目前的調控成果？好像是一個比較敏感的問題。

[溫總理]對敏感的問題不要回避。我在去年訪談當中曾經向廣大群眾承諾過，在我的任期內，一定要使房價能夠保持在一個合理的水平，我還要為實現這個目標而努力，絕不會退縮。今年我們采取十條措施和五條措施，現在看落實的還不夠好，我們將從兩個方面繼續加大力度，第一，就是加大保障性住房的建設力度，也就是說今年我們將開工的保障性住房大約為580萬套，已經建成370萬套，明年我們將開工的是1000萬套，這也包括公租房、廉租房和棚戶區改造。第二方面的努力，就是要抑制投機，這主要是利用信貸的杠桿，并且加強對土地的管理，土地要首先保障保障性用房，對于投機的土地使用我們要嚴加管理。我相信，經過我們一段的努力，房價會回到合理的價位，我有這個信心。

[主持人]一個是加大保障房的建設，再就是抑制投機。

[溫總理]對，這是兩個重點。

[主持人]總理，您聽說過這樣的說法嗎？今年有人說“房價總理說了不算，總經理說了算”，您對此怎么看？

[溫總理]這個講法不準確，也不全面。房價來講有政府應該管理的部分，有市場應該管理的部分，總理應該管的主要是保障性住房，解決的主要是中低收入者的問題。大家肯定知道，1998年我們人均平均住房面積只有15平方米，到現在我們人均城鎮的住房面積已經達到33平方米。當然，各地房屋的質量和條件有所不同。第二個就是現在城鎮的居民自有住房率，已經達到80%，這個比例相當之高。我們應該讓群眾懂得一個道理，我們國家人口多、土地少，住有其居但并不意味著每個人都有自己的住房，有些剛畢業的學生、有些農民工都可以采取先租房的辦法來解決住房的問題，租價要合理、條件要完備，使他們住的能夠感到方便。