傳說中的房產(chǎn)稅來了。
一個(gè)很嚴(yán)厲——來自西部房?jī)r(jià)并不過分離譜的重慶，一個(gè)很溫柔——來自房?jī)r(jià)高得離譜的上海。
  有些擰巴。
  但不管怎樣，樓市宏觀調(diào)控的三駕馬車——土地、信貸和稅收就此同時(shí)上路。
廣大人民群眾很興奮。部分還產(chǎn)生了幻覺，以為就此高房?jī)r(jià)就能土崩瓦解，自己可以順利地開啟夢(mèng)中的買房計(jì)劃。
配合新出的國(guó)八條——首貸提高到創(chuàng)紀(jì)錄的六成，產(chǎn)生這樣的幻覺是合理的。
出于對(duì)高房?jī)r(jià)及部分官商不聽宏觀調(diào)控政策招呼，肆意妄為，進(jìn)而嚴(yán)重?fù)p害公眾利益的憤恨，過一過嘴癮，使內(nèi)心壓抑得想跳樓************的怨氣宣泄一下，俺是可以理解的。
但也僅此而已。
首先，即使出臺(tái)再嚴(yán)厲的政策以限制投機(jī)炒作，北京上海深圳這些一線城市筑起的高高房?jī)r(jià)門檻，是一般百姓花光積蓄兼賣一部分血都難以翻越的。社科院說，85%的中國(guó)城市家庭買不起房，在這些土地價(jià)格富可敵美國(guó)的城市，估計(jì)已接近100%。
這輪打擊是飛向中小投機(jī)客——也就是中產(chǎn)階層的精確制導(dǎo)導(dǎo)彈。但攔不住不差錢的炒作大鱷。
而且未來樓市的投資取向在通脹預(yù)期下會(huì)逐漸從牟利轉(zhuǎn)向資產(chǎn)的保值增值——相對(duì)于外升內(nèi)貶的人民幣，在投資渠道狹窄、社會(huì)福利不健全的今天，何以解憂？唯有住房。
還有一個(gè)制約樓市下跌的動(dòng)因是銀行——跌得恨了，銀行破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)加大，而這肯定危及上躥下跳的股市和整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)安全。實(shí)業(yè)振興？短期顯得路途漫漫。
除非將空置樓房都征收變成廉租房，為房產(chǎn)稅配套上遺產(chǎn)稅、資源稅，房?jī)r(jià)根本沒機(jī)會(huì)下跌。
但房地產(chǎn)商會(huì)因?yàn)槔�益受到擠壓而叫苦不迭。這在一定程度會(huì)加重公眾圍觀的快感。 傳說中的房產(chǎn)稅來了。 一個(gè)很嚴(yán)厲——來自西部房?jī)r(jià)并不過分離譜的重慶，一個(gè)很溫柔——來自房?jī)r(jià)高得離譜的上海。 有些擰巴。 但不管怎樣，樓市宏觀調(diào)控的三駕馬車——土地、信貸和稅收就此同時(shí)上路。 廣大人民群眾很興奮。部分還產(chǎn)生了幻覺，以為就此高房?jī)r(jià)就能土崩瓦解，自己可以順利地開啟夢(mèng)中的買房計(jì)劃。 配合新出的國(guó)八條——首貸提高到創(chuàng)紀(jì)錄的六成，產(chǎn)生這樣的幻覺是合理的。 出于對(duì)高房?jī)r(jià)及部分官商不聽宏觀調(diào)控政策招呼，肆意妄為，進(jìn)而嚴(yán)重?fù)p害公眾利益的憤恨，過一過嘴癮，使內(nèi)心壓抑得想跳樓************的怨氣宣泄一下，俺是可以理解的。 但也僅此而已。 首先，即使出臺(tái)再嚴(yán)厲的政策以限制投機(jī)炒作，北京上海深圳這些一線城市筑起的高高房?jī)r(jià)門檻，是一般百姓花光積蓄兼賣一部分血都難以翻越的。社科院說，85%的中國(guó)城市家庭買不起房，在這些土地價(jià)格富可敵美國(guó)的城市，
真正高興的應(yīng)該是地方政府——面對(duì)事權(quán)、財(cái)權(quán)的長(zhǎng)期極度扭曲，長(zhǎng)期仰仗土地財(cái)政大發(fā)其財(cái)?shù)乃鼈兡壳皼]有根本扭轉(zhuǎn)的跡象，即使變革也需要一個(gè)漫長(zhǎng)而痛苦的過程，現(xiàn)在天上掉下個(gè)斂財(cái)新手段——房產(chǎn)稅，市長(zhǎng)們做夢(mèng)沒準(zhǔn)能樂醒了。
故該稅先從重慶、上海試點(diǎn)，而沒全面鋪開是明智的。惟愿這些稅能用于保障民生，建廉租房，別又變成豪華車和世界上最貴的U盤。
所以，面對(duì)房產(chǎn)稅，廣大人民群眾只能像看春晚趙本山小品那樣樂呵樂呵，別期望太高。 傳說中的房產(chǎn)稅來了。 一個(gè)很嚴(yán)厲——來自西部房?jī)r(jià)并不過分離譜的重慶，一個(gè)很溫柔——來自房?jī)r(jià)高得離譜的上海。 有些擰巴。 但不管怎樣，樓市宏觀調(diào)控的三駕馬車——土地、信貸和稅收就此同時(shí)上路。 廣大人民群眾很興奮。部分還產(chǎn)生了幻覺，以為就此高房?jī)r(jià)就能土崩瓦解，自己可以順利地開啟夢(mèng)中的買房計(jì)劃。 配合新出的國(guó)八條——首貸提高到創(chuàng)紀(jì)錄的六成，產(chǎn)生這樣的幻覺是合理的。 出于對(duì)高房?jī)r(jià)及部分官商不聽宏觀調(diào)控政策招呼，肆意妄為，進(jìn)而嚴(yán)重?fù)p害公眾利益的憤恨，過一過嘴癮，使內(nèi)心壓抑得想跳樓************的怨氣宣泄一下，俺是可以理解的。 但也僅此而已。 首先，即使出臺(tái)再嚴(yán)厲的政策以限制投機(jī)炒作，北京上海深圳這些一線城市筑起的高高房?jī)r(jià)門檻，是一般百姓花光積蓄兼賣一部分血都難以翻越的。社科院說，85%的中國(guó)城市家庭買不起房，在這些土地價(jià)格富可敵美國(guó)的城市，
中國(guó)式幸福有兩種：一種是看到鄰居家著火油然而生的感覺，一種是當(dāng)你為沒有鞋穿抱怨的時(shí)候，突然面前出現(xiàn)了一個(gè)沒有腳的人——這個(gè)人目前是受到房產(chǎn)稅沖擊的中產(chǎn)階層。
就是這樣讓人糾結(jié)。