國家統(tǒng)計局網(wǎng)站4日晚間刊載國家統(tǒng)計局住戶調(diào)查辦公室副主任王有捐的署名文章，對城鎮(zhèn)居民人均居住月支出的統(tǒng)計方法作出了詳細的說明。

文章說，我國現(xiàn)行統(tǒng)計的城鎮(zhèn)居民居住支出包括：水電燃料費、住房裝潢支出、維修用建筑材料支出、租賃房租、取暖費、物業(yè)管理費、維修服務費等，不包括購建房支出和自有住房虛擬租金。

文章指出，城鎮(zhèn)居民居住支出采用抽樣調(diào)查方法取得。國家統(tǒng)計局在全國范圍隨機抽選了65600戶城鎮(zhèn)居民家庭，通過日記賬方式搜集資料。按照記賬要求，只統(tǒng)計實際發(fā)生的現(xiàn)金支出，比如居民實際支付的房租、水電費、物業(yè)費等現(xiàn)金支出。

在談及“人均居住月支出111元”這個數(shù)據(jù)時，王有捐在文章中強調(diào)，這是一個人均居住支出數(shù)，也是一個全國平均數(shù)，綜合了不同地區(qū)、不同城鎮(zhèn)、不同收入水平居民的居住支出。另外，這也是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數(shù)。

以下為統(tǒng)計局網(wǎng)站“關于城鎮(zhèn)居民人均居住月支出統(tǒng)計的幾點說明”全文：

國家統(tǒng)計局住戶調(diào)查辦公室副主任王有捐：

關于城鎮(zhèn)居民人均居住月支出統(tǒng)計的幾點說明

一、城鎮(zhèn)居民居住支出的統(tǒng)計口徑

現(xiàn)行統(tǒng)計的城鎮(zhèn)居民居住支出包括：水電燃料費，住房裝潢支出，維修用建筑材料支出，租賃房租，取暖費，物業(yè)管理費，維修服務費等。不包括購建房支出和自有住房虛擬租金。

二、城鎮(zhèn)居民居住支出的調(diào)查方法

城鎮(zhèn)居民居住支出采用抽樣調(diào)查方法取得。國家統(tǒng)計局在全國范圍隨機抽選了65600戶城鎮(zhèn)居民家庭，通過日記賬方式搜集資料。按照記賬要求，只統(tǒng)計實際發(fā)生的現(xiàn)金支出，比如居民實際支付的房租、水電費、物業(yè)費等現(xiàn)金支出。

三、如何看待人均居住月支出111元這個數(shù)據(jù)

首先，這是一個人均居住支出數(shù)。在研究居住支出時，通常以家庭(戶)為單位，如果按戶計算，2010年城鎮(zhèn)居民戶均月住房支出為320元。

其次，這是一個全國平均數(shù)，它綜合了不同地區(qū)、不同城鎮(zhèn)、不同收入水平居民的居住支出。分地區(qū)看，東、中、西、東北城鎮(zhèn)居民戶均月居住支出分別為375元、278元、267元、286元。分城鎮(zhèn)規(guī)模看，地級以上城市戶均月居住支出339元，地級以下城鎮(zhèn)戶均月居住支出272元。分收入五等份組看，從最低收入組到最高收入組城鎮(zhèn)居民戶均月居住支出分別為：193元、254元、296元、338元和534元。

第三，這是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數(shù)。2010年，在調(diào)查樣本中，自有住房戶比重超過80%。對租房戶而言，他們的住房支出較大，除支付房租外，可能還要支付水電費、物業(yè)費等。但自有住房戶不同，他們不需要支付房租，只需支付水電費、物業(yè)費等。由于自有住房戶占絕大多數(shù)，因此，將兩類住戶綜合在一起，計算城鎮(zhèn)居民的人均居住實際支出就與人們的感覺有一定差距。

四、如何使用人均居住支出數(shù)據(jù)

由于目前通過抽樣調(diào)查獲取的城鎮(zhèn)居民人均居住支出是一個綜合的數(shù)據(jù)，因此，在研究具體問題時要謹慎使用。在觀察研究居民現(xiàn)金支出時，使用目前公布的居民居住支出數(shù)據(jù)；在綜合觀察研究居民居住消費水平時，應該參照國際標準，把居民自有住房的虛擬租金考慮進來，此類數(shù)據(jù)可參考2010年《中國統(tǒng)計年鑒》中有關國民核算資料。

新聞回顧：統(tǒng)計局：中國居民住房月支出111元

統(tǒng)計局公布的2010年國民經(jīng)濟核算中對居民消費支出的統(tǒng)計結果，月均1123元的支出中占比最多的前四位分別是食品類月支出400元，交通和通信類支出165元，教育文化娛樂服務類支出136元以及衣著類支出120元。而每月住房支出僅為111元，排在衣食住行的末位。