“一線、接著二線城市房價上漲的態(tài)勢同80年代末的日本泡沫經(jīng)濟的高地價、房價何其相似！”萬科董事會主席王石9月24日晚間再次提出警告。
　　
　　素有北京樓市風(fēng)向標(biāo)之稱的北京秋季房展會，9月19日到22日，開展四天時間，共吸引看房人18萬人次，在北京本地項目中，六環(huán)內(nèi)已難尋均價每平方米2萬元以下的樓盤，其中，三環(huán)內(nèi)項目均價突破每平方米6.5萬元，一些五環(huán)附近項目也突破每平方米4萬元，五環(huán)至六環(huán)間項目均價則普遍在每平方米2萬元以上。
　　
　　《央視財經(jīng)評論》評論員尹中立對此認(rèn)為，現(xiàn)在北京的開發(fā)商已經(jīng)不需要借助于營銷手段來營銷了，也就是說他現(xiàn)在已經(jīng)是根本不著急賣，他們已經(jīng)在家里等著漲價，這個市場的確也反映出這種瘋狂的程度。另一位央視評論員張鴻也同樣認(rèn)為，“現(xiàn)在進(jìn)入到好幾年前，房價暴漲的那個時代，就是開發(fā)商不急，買房的人急。”
　　
　　另據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，8月份，70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，僅一個城市下跌。而且漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。8月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間，天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。
　　
　　王石晚間在其個人微博里寫道，“一線、接著二線城市房價上漲的態(tài)勢同80年代末的日本泡沫經(jīng)濟的高地價、房價何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒！”
　　
　　對于萬科，王石稱，“萬科能做到的：絕不拿地王、堅持主流住宅、提升質(zhì)量、擁有現(xiàn)金流。”