家住市區凌云路中段九天城茗苑小區的陶女士怎么也沒想到，因為沒交物業費，物業公司竟將自己告上了法庭。“我不交物業費是因為物業公司沒有盡到應盡的責任，現在他們還來告我！”近日，陶女士向本報反映此事時，仍感到有些不可思議。

 

　　陶女士：物業“不作為”

 

　　陶女士家住茗苑小區3號樓4單元。據陶女士說，她是2010年10月拿到房屋鑰匙的，裝修后便入住了。“最初幾年，我每年都按時交物業費。但后來出了幾次事，物業公司的做法讓我很傷心，出于氣憤，我也就拒絕交物業費了。”陶女士說，2013年11月25日，凌云路與小區通道交叉口附近一消防栓被貨車撞斷，“水柱”通過陽臺噴涌進她家。

 

　　“屋里都是水，家里的東西都被水淹了，損失不小。”陶女士說，事發后，她根據小區發放的業主手冊向小區物業公司反映，“一直不見有人來家里處理。”陶女士說，業主手冊中寫得很清楚，“遭受水浸時，及時通知物業服務中心。現在我通知了，他們卻不露面。”

 

　　陶女士家的東側陽臺上有根污水管，樓上的污水都從此經過。陶女士說，她向物業公司反映，對方讓樓上住戶每戶湊10元錢進行了疏通，但對于污水管道設在陽臺上一事，一直沒有解決。此外，她家的地下室自交房至今一直不通電，也沒人管。“車庫的門壞了也沒人修”。幾件事湊在一起，讓陶女士覺得物業公司不作為，氣憤之余，自2014年1月起，她便拒絕再交物業費。今年4月中旬，她得知物業公司已因物業費問題將她告到新華區人民法院。

 

　　物業公司：責任不在我們

 

　　就此事，記者與該小區物業公司項目經理王先生取得了聯系。對于物業公司告業主一事，王先生承認確有其事。王先生說，作為物業公司，他們主要負責小區的公共綠化、保潔、公共設施的維護保養等。陶女士反映的情況，責任不在他們。

 

　　“物業公司給業主發有業主手冊，但后面清楚地寫著‘溫馨提醒’。她家中進水是消防栓被貨車撞斷所致，和物業公司沒有關系。”王先生說，小區地下室的公用面積是有電的，沒電的只是分給業主的地下室，“這些地下室在房屋交工時就是這樣，需要業主自己購買電表，然后我們可以幫忙安裝、通電，陶女士一直沒買電表，當然沒法通電。”

 

　　至于陶女士反映的陽臺上安裝污水管道、車庫門損壞等問題，王先生認為陶女士應該找開發商，而不是他們，“我們可以幫忙協調”。

 

　　王先生告訴記者，該小區共有302戶居民，只有極少數居民沒有交物業費，陶女士已經拖欠了兩三年，“如果我們沒有盡到責任，他們也可以依法維權；作為物業公司，我們付出了勞動，業主卻不交物業費，我們也有權維護自己的權益。”

 

　　“每次該交物業費時，我們都會提前打電話與業主溝通，業主可以到物業公司交，我們也可以上門取。如果到期后還不交，我們還會張貼出溫馨提示，提醒業主；再不交，我們會張貼通知……”王先生說，陶女士拖欠的時間太長，“作為一家公司，我們有員工，也需要運轉，業主不交物業費，我們員工的工資都沒法按時發放。”

 

　　在物業公司狀告陶女士的訴狀上，記者看到，陶女士拖欠物業費1085.6元，違約金1423.8元，共計2509.4元。“我不在乎這點錢，我就是覺得物業公司欠我一個說法。”陶女士說。據了解，目前此事還沒有開庭。