前段時間，媒體報道過多起二手房買賣糾紛。最近，家住合肥市瑤海區的楊女士來電反映，她也遇到了這樣的煩心事，而且一拖就是一年多，到現在，自己的錢沒了，房子也沒見著，這讓她心力交瘁。

 

　　事情還要從一年前說起。2015年3月，62歲的楊琳跟兒子朱晉決定共同出資，購買一套學區房。當年3月底，楊琳通過中介相中了位于廬陽區的元一濱水城一套面積112平米的二手房，房屋總價為104萬元，一次性付款。3月29號，買賣雙方簽訂了存量房買賣合同，楊琳給了對方兩萬元定金。

 

　　買賣雙方約定在2015年4月15號前，楊琳將剩余的102萬元存入托管賬戶，并在當日辦理存量房轉移手續。然而，合同簽了沒幾天，賣方突然變卦，讓楊琳加1萬塊錢，否則就不同意賣。合同已經簽定，而且注明了房價，臨時加價，楊琳一時無法接受。眼看就過了約定的4月15號辦理期限。因為已經賣掉了自己的房子，楊琳只好委曲求全，同意補給對方5000元，并約定五天后去辦理過戶。

 

　　一周之后，賣方第二次變卦，她以小孩需上學為由，要到8月15號才能過戶給楊琳。不過這一次，賣家同意楊琳可以先搬進去住，楊琳母子倆又一次妥協了。

 

　　怕賣方還要反悔，楊琳決定和她簽訂一個協議，然而就在此時，賣方又要求再支付40萬元現金。楊琳覺得，賣家三番五次改變主意，并不誠心賣房，于是聘請律師，將賣家起訴至法院，并申請保全了元一濱水城的這套房產。

 

　　一而再再而三改變主意，究竟是為什么呢?記者在合肥市元一濱水城，找到了賣家鄭師傅。

 

　　鄭師傅告訴記者，按照合同約定，2015年4月15號前，買家就應該將剩余的102萬元房款存入房產局的托管賬戶，但買家并沒有如約履行，因此是買家違約在先。而楊琳卻表示，因為賣家臨時加價，才導致沒有按照約定時間付款，責任不在自己。

 

　　鄭師傅還表示，他賣這套房子是為了換另外一套大房子，他也幾乎是同時與別人簽訂了購房合同，約定一次性付款，由于楊琳沒有如期付款，所以他也沒買到房子。

 

　　去年7月份，合肥市廬陽區法院開庭審理了這起二手房買賣糾紛案。9月份，一審法院做出判決，原被告雙方要繼續履行合同，同時要求被告向原告支付違約金和律師費。被告不服一審判決，提出上訴。

 

　　今年5月份，合肥市中級人民法院作出民事裁定，認為原判決認定事實不清，判決主文不明，要求撤銷一審判決，發回廬陽區法院重審。