近日，合肥大摩廣場租賃的吉瑞泰盛國際生活廣場（以下簡稱吉瑞泰盛廣場）的一名業(yè)主向記者爆料稱，數(shù)百戶業(yè)主的房產(chǎn)證在辦理中再次卡殼。

 

　　去年7 月，新安晚報報道了驊晉達(dá)公司突然失聯(lián)，致400 多戶業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證一事。之后新股東在政府部門協(xié)調(diào)下進(jìn)駐驊晉達(dá)，重啟辦理業(yè)主房產(chǎn)證事宜。哪里知道，新股東入駐兩個多月后，驊晉達(dá)再次關(guān)門。昨天，記者從合肥市政府部門獲悉，驊晉達(dá)和新股東的合作事宜并不成功，如今，吉瑞泰盛廣場約有405 名業(yè)主的房產(chǎn)證辦理處于“無限期停工”狀態(tài)。

 

　　新股東來了不久，驊晉達(dá)再次關(guān)門

 

　　昨天，記者再次來到吉瑞泰盛廣場開發(fā)商所在地，只見公司玻璃大門緊鎖，上面貼滿了各種告知和法院傳票，不少是今年6 月貼的。

 

　　驊晉達(dá)公司一名前資深員工告訴記者，去年5 月至8 月，包河區(qū)政府多次召開招商引資協(xié)調(diào)會，引入新的投資人（股東）對項目進(jìn)行投入，對公司進(jìn)行重組。新股東也于去年9 月重啟了為業(yè)主辦房產(chǎn)證事宜。但是，去年12 月，驊晉達(dá)公司貼出公告，稱“部分債權(quán)人及業(yè)主多次采用對公司辦公場所進(jìn)行破壞的非理性方式進(jìn)行維權(quán)，嚴(yán)重擾亂了我司的正常辦公秩序和正常工作的開展，也嚴(yán)重?fù)p害新投資人及我司的合法權(quán)益。為了維護(hù)我司的正當(dāng)合法權(quán)益，也為了保護(hù)公司員工的人身安全，我司決定自2015 年12 月10 日起暫停公司經(jīng)營場所的辦公。”在這份公告中，驊晉達(dá)公司還特別提示，業(yè)主需要辦理房產(chǎn)證的，可以用電話、郵件方式和該公司的指定聯(lián)系人聯(lián)系。

 

　　“雖然公司聲稱公司經(jīng)營場所關(guān)門是暫時性的，只是為了新股東重組公司的需要，但實際情況是公司關(guān)門到現(xiàn)在就沒有再開過門了。不但我們員工的工資被拖欠，而且業(yè)主辦理房產(chǎn)證的事情也從關(guān)門那天起停到現(xiàn)在了。”該資深員工說。

 

　　重組之后生糾紛，新股東已經(jīng)撤離

 

　　記者從合肥市房產(chǎn)部門獲悉，去年7月驊晉達(dá)公司突然失聯(lián)時，未辦理房產(chǎn)證的商鋪和住宅業(yè)主達(dá)441 戶。本報對這一事件進(jìn)行報道之后，新股東在合肥市包河區(qū)有關(guān)部門協(xié)調(diào)下進(jìn)駐驊晉達(dá)公司，重啟房產(chǎn)證辦理事宜。昨天，包河區(qū)常青街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，有半數(shù)業(yè)主的房產(chǎn)證都進(jìn)入了辦理渠道，在驊晉達(dá)公司再次關(guān)門之前，已經(jīng)有30 多戶業(yè)主的房產(chǎn)證辦理完畢。“據(jù)我們調(diào)查，現(xiàn)在沒有辦理房產(chǎn)證的是405戶，我們也咨詢了房產(chǎn)局，說是辦房產(chǎn)證要有9種資料，但大部分業(yè)主只有兩種，其他都在開發(fā)商那里，所以房產(chǎn)證是辦不了的。”

 

　　驊晉達(dá)公司聲稱去年只是“暫停公司經(jīng)營場所的辦公”，但為何會停止?fàn)I業(yè)至今？對此，常青街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，據(jù)調(diào)查，新股東進(jìn)駐驊晉達(dá)后不久，就和驊晉達(dá)公司產(chǎn)生了糾紛。隨后雙方重新進(jìn)行談判協(xié)調(diào)。但進(jìn)展并不順利，因此新股東放棄進(jìn)駐驊晉達(dá)公司。“所以，現(xiàn)在吉瑞泰盛廣場實際上還是由老的驊晉達(dá)公司在營運，新股東已不再處理吉瑞泰盛廣場事宜了。”常青街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

 

　　找到開發(fā)商之后，房產(chǎn)證才能辦理

 

　　關(guān)于業(yè)主房產(chǎn)證如何辦理一事，常青街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，包河區(qū)政府有關(guān)部門很重視這個問題，也多次和驊晉達(dá)公司法人代表聯(lián)系協(xié)調(diào)處理此事。可是，驊晉達(dá)公司并不怎么配合政府部門的協(xié)調(diào)工作。“現(xiàn)在開發(fā)商（驊晉達(dá)公司）也失聯(lián)了，政府部門打電話、發(fā)信息都不回。今年7 月，開發(fā)商那邊一位股東說要來合肥配合處理此事，我們很高興，認(rèn)為有進(jìn)展了。可是約定的日子到了，這個股東卻沒有出現(xiàn)，后來打電話也不接，又回到了失聯(lián)狀態(tài)。”該負(fù)責(zé)人說，開發(fā)商負(fù)責(zé)人遲遲不出面，業(yè)主的房產(chǎn)證辦理或?qū)⑻幱?ldquo;無限期停工”狀態(tài)。

 

　　“目前，包河區(qū)法院已經(jīng)開庭審理了建筑商和開發(fā)商驊晉達(dá)公司之間的案件，已進(jìn)入執(zhí)行階段。包河區(qū)政法委在努力通過法院尋找開發(fā)商。”該負(fù)責(zé)人說，找到開發(fā)商后，業(yè)主的房產(chǎn)證辦理才有望重啟。