有投資業(yè)人士曝出，農(nóng)行推出最嚴房貸調(diào)控，截至11月1日，個人房貸只準(zhǔn)收回，不得新增。

　　29日晚，有投資界人士在微信群里爆料，農(nóng)行收緊個人房貸政策，總行下發(fā)“只準(zhǔn)收回、不得新增”的最嚴房貸要求。對此，北京時間記者第一時間向農(nóng)行宣傳負責(zé)人核實，對方表示，目前尚不清楚這個信息，具體情況需工作日后與業(yè)務(wù)部門進行核實。

　　爆料稱，“根據(jù)計劃管理要求，按照行領(lǐng)導(dǎo)部署，各行從今日起至11月1日，個人住房貸款只準(zhǔn)收回，不得新增。請你行收到通知后，會同零售銀行業(yè)務(wù)部等相關(guān)部門立即部署，落實要求，嚴格控制，確保全行10月份個人住房貸款滿足調(diào)控要求。若因你行未落實上述要求導(dǎo)致全行未滿足調(diào)控要求，后果自負。請認真執(zhí)行。（以此為準(zhǔn)）【總行資產(chǎn)負債管理部/三農(nóng)資本和資金管理中心資本管理處】”

　　記者注意到，在總行資產(chǎn)負債管理部下發(fā)的管理要求中，“個人住房貸款只準(zhǔn)收回，不得新增的時間點”截至11月1日，全面的房貸收緊為何僅存數(shù)日？對此，有業(yè)內(nèi)人士認為，這或許是農(nóng)行確保10月份滿足調(diào)控要求。

　　自今年十一長假最嚴樓市調(diào)控政策出臺后，樓市“速凍”模式迅速蔓延。10月12日，央行召集5家國有大行和12家股份制商業(yè)銀行高管開會，要求理性對待樓市，加強信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整，強化房貸風(fēng)險管理。19日，央行上海總部召集25家銀行開會，要求嚴格執(zhí)行限貸政策，強化對首付資金來源的審查，加強居民收入證明真實性的審核，并切實防范各類資金違規(guī)流入土地市場。22日，銀監(jiān)會首度對樓市發(fā)聲。要求嚴控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)規(guī)制要求和調(diào)控政策；嚴禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進入房地產(chǎn)領(lǐng)域；嚴禁銀行理財資金違規(guī)進入房地產(chǎn)領(lǐng)域，加強房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營。

　　監(jiān)管部門接連出手，凸顯出樓市調(diào)控決心。據(jù)了解，目前北京多數(shù)銀行嚴守首套房利率8.5折優(yōu)惠，加強房貸審查，放貸收嚴，“認貸不認房”。

　　此次政策為何截至11月1日？下一步房貸政策是否會進一步收緊？北京時間記者就這些問題聯(lián)系農(nóng)行宣傳負責(zé)人，該負責(zé)人表示，目前尚不清楚這個信息，具體情況需工作日后與業(yè)務(wù)部門進行核實。